成都私人借钱的抵押物种类:哪些物品可以作为抵押?_私人物品抵押借款
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成都私人借钱的抵押物种类:哪些物品可以作为抵押?_私人物品抵押借款

2024年04月10日 12:49:48  来源:新闻中心    

成都私人借钱的抵押物种类:哪些物品可以作为抵押?_私人物品抵押借款

成都私人借钱的抵押物种类:哪些物品可以作为抵押?_私人物品抵押借款

对于成都私人借钱的抵押物种类:哪些物品可以作为抵押?的问题,我有些许经验和知识储备。希望我的回答能够为您提供一些启示和帮助。

文章目录列表:

1.贷款可以抵押什么
2.银行拿什么抵押可以贷款
3.家里有什么东西可以做抵押?有这些!
4.抵押贷款有哪些产品可以卖
5.房贷抵押物

成都私人借钱的抵押物种类:哪些物品可以作为抵押?_私人物品抵押借款

贷款可以抵押什么

银行贷款需要抵押什么

银行贷款可以通过房产、车等进行抵押贷款。办理抵押贷款流程:1、客户提供需抵押贷款车辆或房产的材料;2、由借款方评估人员对需抵押车辆或房产进行评估;3、借款方与贷款方协商抵押车辆或房产价值;4、借款方与贷款方签订车辆或房产抵押合同并同时进行公证;5、借款方与贷款方至车辆管理所或房产管理局办理抵押登记并办理相关证明;6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场,将所有车钥匙交银行保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额或是将房产证交于银行做抵押。 《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

办理贷款可以抵押什么?抵押贷款的利率是多少?

我们都知道,抵押贷款就是指 借款 人在法律上把自己的财产所有权作为抵押,从而向机构或者个人取得借款的一种贷款方式。那么,办理贷款可以抵押什么?抵押贷款的利率是多少?

办理贷款可以抵押什么?

抵押贷款的优点是利率较低,而且抵押物还拥有使用权。其中,可以作为抵押物的一般包含以下几种:

(1)商品抵押:指借款人以商品或原材料作为抵押物向 银行 申请贷款。

(2)客账抵押:是说借款人以应收账款作为担保向银行申请贷款。

(3)证券抵押:借款人以各种有价证券(如:股票、汇票、存单等)作为抵押,向银行取得的短期贷款。

(4)设备抵押:这种抵押方式大家都能理解,是指借款人以机械设备、车辆等作为担保向银行取得的贷款。

(5)不动产抵押:是指借款人以土地、房屋等不动产作为抵押,向银行申请的贷款。其中,以房产抵押最为常见。

(6)人寿保险单抵押:是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。

抵押贷款的利率是多少?

在办理银行抵押贷款的时候,很多人都非常关注利益的问题,因为这会直接影响到后期的贷款成本,如果利息比较高,那么贷款所需要付出的代价就太大了,这里要告诉你的是在使用房产进行抵押的时候,贷款所产生的利息并不是特别高,如果只是短期贷款,即0-1年的贷款,一般年利率也就只有4.35%,如果是1-5年期的贷款,那么年利率就是4.75%,如果是5-30年的贷款,年利率就是4.90%。

而如果你想要知道在银行办理抵押贷款的时候会产生多少利息,首先你必须要知道不同期贷款的利率是多高,然后根据这个利率来计算相应的利息,在知道利率之后,还必须要明确你贷款期限有多长,然后再乘以 贷款额度 就能够计算出来了,计算的方法是非常简单的,如果你不懂得如何计算,也可以找银行的工作人员,让他们帮助自己计算。

对于办理贷款有哪些物品可以用作抵押以及抵押贷款的利率是多少的问题,以上的内容都做了简单的介绍说明,希望能够对大家有所帮助。

银行贷款抵押物有哪些

银行能接受的贷款抵押物大致分为两类,一是有形财产,另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等;无形财产包括专利权、有价证券(股票、债券、国库券、提单等)。这些抵押物一般都是被银行认可的。

关于贷款可以抵押什么和贷款抵押什么意思的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗?

银行拿什么抵押可以贷款

银行能接受的贷款抵押物大致分为两类,一是有形财产,另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等;无形财产包括专利权、有价证券(股票、债券、国库券、提单等)。这些抵押物一般都是被银行认可的。

抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。

比较:

抵押贷款与按揭:

《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。

按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外,按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按揭权人(一般为有关银行)三者关系。它的程序是,由按揭人(买房者)先与发展商签定买房合同,并预付部分购房款;然后由按揭人(买房者)凭该合同与按揭权人(银行)签订按揭合同,由银行向发展商付清余下的购房款,而买房者定期向按揭银行付款,直到按规定付清“按揭款”,按揭过程即告结束。

抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说,买房者在还清贷款之前,事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款,银行可以依法作出处理。

按揭是国际上种通行的房产销售方式,它与抵押贷款虽然性质不同,但在“按住房屋所有权”来保证债务(分期付款和按期还款)履行这点上殊途同归,完全一致。

抵押贷款管理办法:

为更好地支持“三农”发展,建设社会主义新农村,增加贷款种类,保证贷款安全。维护借贷双方合法权益,根据国家有关规定,制定本办法。

第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时,愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定,在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条 抵押物的范围:符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产。

家里有什么东西可以做抵押?有这些!

银行抵押贷款可用哪些抵押?

第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

房屋抵押银行贷款的利率为年利率5.94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮(最多30%)。(2)手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等

银行贷款需要什么抵押

银行办理按揭贷款和个人贷款流程需要什么条件?

1、需要有合法身份;

2、需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,且无不良信用记录;

3.需要合法有效的购房合同;

4.新购房屋作为高额抵押的,须有合法有效的购房合同,房龄10年以下,准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款;;

5.已购买并办理抵押贷款,原抵押贷款已偿还1年以上,贷款余额低于抵押房屋价值的60%,用作抵押的房屋已取得房屋所有权证,房龄不满10年的;

6.能够提供贷款银行认可的有效担保;

7.贷款银行规定的其他条件。

8.抵押贷款的抵押物是你的房子;

9.你需要有一份固定的工作来偿还你的贷款;

10.找招商银行发展银行这样的商业银行,可能对你的收入要求门槛比较低;

11.贷款金额为银行评估金额的50%。评估由银行指定的评估公司进行。评估值是根据您房屋的楼龄、附属设施、住宅项目的程度等相关因素生成的。一般评估价格会低于房子的市场价,因为银行要控制风险。

银行贷款可以用哪些东西抵押呢

银行贷款抵押相关:

银行抵押

①个人住房贷款:个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款;

②企业抵押贷款;

③信托抵押贷款。

典当行抵押

抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。

车辆抵押

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。)而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现,为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。

房产抵押

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内,给予借款人一定的授信额度。一般,金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长,而房产抵押借贷服务平台,仟邦资都·“宅优贷”的出现,为借款人提供了一个快捷融资的新渠道

五色土抵押

借款人将不动产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。对每一笔抵押贷款,尽职调查,评估风险的的大小,确定五色土风险级别:AAA级、AA级、A级等。利率加费用一般为年18%左右。

银行贷款15万需要什么抵押?

银行贷款15万,需要用车产或者房产等运行抵押,并且抵押物的价值不能低于贷款金额和贷款利息总合的2倍。在银行申请15万的抵押贷款,用户需要供应抵押物的所有权证明,银行会对用户供应的抵押物运行评估,评估价值一般不能低于贷款金额和贷款利息总和的两倍。

另外向银行申请抵押贷款,还需要借款人供应稳定的收入证明,银行流水等等。

银行贷款需要什么抵押可以提前咨询银行

现在越来越多的人在银行申请贷款,这样可以让自己摆脱资金危机,那么在银行办理贷款时需要什么抵押?你在办理贷款时注意了吗?下面就给大家说说贷款方面的知识,让你正确办理贷款。

在银行办理贷款是否需要抵押一般需要看用户办理的贷款类型,比如办理信用贷款时就不需要提供抵押物,这时贷款的额度比较小;如果办理大额度的贷款,这时需要提交抵押物。

在办理抵押贷款时可以提交房产、车辆等作为抵押物,银行会根据借款人提交的抵押物进行评估,然后给出贷款额度,这时借款人在贷款额度内申请借款就可以。如果抵押物的评估额度不能满足贷款需求,这时可以继续提交抵押物。

在办理信用贷款时不用提交抵押物,但是需要用户提交比较好的收入证明和工作证明,个人的收入越多可以贷款的额度越多。同时借款人的工作性质也会影响贷款的额度,一般银行比较喜欢公务员、教师、医生等职业。

在办理抵押贷款时还需要满足银行规定的其它条件。一般需要借款人的年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,个人征信良好、提供个人有效身份证明、贷款申请书等,提交以后银行会进行审核,只有通过了审核才能拿到借款。

用户在办理贷款之后要按照要求归还欠款,不要出现逾期还款的情况,在逾期还款后银行会进行催收。而且逾期还款后会影响个人征信,征信不良后再次办理贷款会受到影响,长时间不还银行会催收。

在办理贷款之前用户最好咨询不同的银行,然后选择适合自己的。一般选择贷款利率低的银行,在这样的银行办理贷款后可以支出比较少的利息,有利于后续还款。

想去银行抵押贷款,一般可以用什么作为抵押物阿

个人抵押贷款,一般需有符合我行规定的房产进行抵押申请;

我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押;如需申请个人汽车按揭贷款,则可以用所购买的的车辆做抵押申请;若您有未到期的定期存款、存单等,也可尝试申请。

若您当地有开办我行网点,符合贷款条件,可以尝试向我行提出申请,各贷款品种的申请要求及条件均不相同,首先看您的贷款用途是什么?我行贷款是针对明确的贷款用途发放的(比如买房、买车、经营、留学等),且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同,建议您先登录招行主页,点击右上角”在线客服"选择人工进入,提供一卡通开户城市及贷款用途后,为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。

抵押贷款有哪些产品可以卖

现在每个家庭或多或少都会遇到一些经济困难的时候,比起向亲戚朋友开口借钱,贷款是一个比较好的方法,既不会丢面子,也可以根据自己的需求申请合适的额度。一般来说,如果个人资质不佳,抵押贷款是最好的选择,那么家里有什么东西可以做抵押?

以下这些是常见的抵押,家里有符合条件的物品都可以用于抵押,大家可以参考一下。

1、不动产抵押,从字面上就可以看出,就是不动的资产。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,常见的有土地、房子、还有地上的一些附属物等。

2、动产抵押,比较常见的有船舶、航空、机器设备、农业用具、牲畜、产品、材料等,流动性小有一定的价值,符合条件就可以用于抵押贷款。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产。

3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。

4、财团抵押,又称企业抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。

5、共同抵押,又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上没定的抵押。

6、最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期问内连续发生的债权作担保。

房贷抵押物

哪些东西可以做为的抵押物

很多企业的财产都可以作为抵押物用来抵押贷款,具体总结为以下几种:1、首先当然是企业的房产和地产,如厂房、有产权的土地等。这类不动产也是贷款机构最容易接受的抵押物。2、企业的设备、交通工具等。比如说动力设备、工作机器、科研仪器等生产设备;交通工具可以是车辆、运输设备等。3、企业的流动资产。比如说燃料、商品、提单等。4、企业的有价证券。比如企业依法拥有的国库券、金融债券、银行本票、公司股票等有价证券。5、企业无形资产。主要包括版权、商标权、专利权等无形资产,这类抵押物通常是用来比较多

抵押贷款有哪些app好用

微贷网APP。除了交通银行、中国银行很少有房产抵押银行贷款以外,其他的银行大都能做抵押贷款,比如:建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产抵押贷款的条件要求、执行利率,贷款年限等都各不相同,所以在选择贷款时要考虑自己适合的贷款品种,还款压力等。森茂担保是直接跟银行合作的机构

1.微贷网

微贷网上线于2011年7月,是国内较早的网贷平台之一。该平台起初模式与拍拍贷类似(纯线上信用贷),后来转向做动产抵押贷款,并且通过线下加盟的方式拓展服务网络。去年微贷网启动了"五年百店"计划,试图在2017年前在全国开设100家线下网点,目前该目标已实现30%左右。

2.好车贷 车贷是一家专为有车一族提供抵押、质押借款和车贷理财服务的投融资金融服务平台。线上平台是2014年成立的,虽然属于年轻的平台,但是好车贷的专业实力是不容小觑的。2015年获成都前海中达信资产管理有限公司千万美元级资本注入,是互联网金融的百强品牌。目前的主要产品有好车贷、融企快车、银企快车、租赁宝等。好车贷项目的投资金额都是很小的,所以很适合中小额的投资者。

3.无忧车贷 无忧车贷是在原钱程无忧车贷业务的基础上,独立发展运营的创新型互联网汽车金融平台,依托"互联网金融汽车"的模式,致力于打造一个规范、安全、透明、诚信的互联网金融信息中介服务平台,为投资者提供低风险、高回报的投资产品,让每一分钱创造价值;为有资金需求者提供低成本、高效率的融资服务,让小额借贷不再难。

车子抵押贷款平台有哪些

1.58车贷APP:58车贷APP是一个车辆抵押贷款的P2P借贷平台,58车贷采用谨慎和专业的评估方法、独特的综合信用评估体系、强大的风险控制手段,累计放款额突破5000万元保持零不良率。

2.车秒贷APP:车秒贷APP是阿里旗下推出的汽车贷款APP。车秒贷APP允许购车者手机在线上提交贷款申请,半小时之内即可获知贷款授信额度。

3.第一车贷APP:第1车贷,是上海锋之行汽车金融有限公司为在其公司授信通过的、提供居间服务的有借款需求用户开发的汽车贷款APP。投资者可以通过手机客户端进行投资,随时随地享受投资理财带来的乐趣。

4.蜜蜂易车贷APP:蜜蜂易车贷是中国领先的p2p借贷平台,为用户提供快速、优质的金融服务,为品质生活助一臂之力。急速放款,省钱省力,私人定制,安全可靠。

5.易鑫车贷APP:易鑫车贷主要提供新车贷款、二手车贷款、车主贷款、汽车租赁、汽车保险等产品服务,除了与多家金融机构合作外,还拥有易鑫金融自营业务,提供丰富的汽车金融产品与服务。

6.车易贷APP:车易贷专注车贷,车贷业务对于投资人来说是一个小额、分散、有抵押、变现快等特点的安全借贷业务,通过成熟的业务模式、完善的市场

平安银行有哪些抵押贷款?这两个都很不错!

平安银行是国内人气比较高的金融机构,旗下有很多信贷产品,其中抵押贷款是大家比较关心的,因为只要有符合条件的抵押物,就可以很轻松的获得贷款。下款快、利息低、期限长,今天我们就来介绍一下,看看平安银行有哪些抵押贷款?

一、抵押贷款产品

平安旗下主要的抵押产品有两种,一个是宅易通,一个是房易贷:

1、宅易通适合个人或企业办理,有营业执照可以办,没有营业执照也可以。宅易通对营业执照时间有要求,至少要满一年以上,如果不满一年的必须注销掉营业执照,可以走授薪模式,额度最高300万,贷款期限10年,适合对还款有压力的工资阶层。主要特点是利息低,放款时间长。

2、房易贷。要求必须有营业执照,并且时间满一年以上,银行会进行实体考察,必须有正规的经营场所,期限也有10年,非常适合中小企业,可以采取还本付息的方式,每年只要还本金的百分之五,个体户可以贷到500万,有限公司最高额度有2千万。

二、抵押贷款申请资料

需要提供个人或夫妻双方的身份证原件和复印件、结婚状况证明、户口本、房产证、营业执照副本,夫妻双方三个月流水(房易贷需提供一年的流水,个人公章和法人公章)、银行卡或者信用卡一张。

三、抵押贷款申请流程

1、在线提交申请,授权个人资料,填写贷款信息,提交后等待初审。

2、银行会安排信贷经理联系你,沟通贷款事宜,约定时间去银行办理业务。

3、等待银行审核,结果出来后就可以办理抵押担保手续,然后签订合同。

4、银行放款。

抵押贷款有哪些类别?主要是这三种!

现在银行金融机构旗下有不少的信贷产品,最受大家青睐的要数信用贷款,简单方便门槛低,但是对于信用不佳或者寻求大额贷款的用户而言,抵押贷款往往更适合他们。那么抵押贷款有哪些类别?今天就来介绍几款,符合条件的小伙伴可以了解一下。

一、个人住房贷款

明天有房的用户可以选择这种方式,向银行申请住房商业性贷款,这是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物。

向银行申请的住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有产权住房为抵押物。

二、企业抵押贷款

企业抵押贷款要求贷款的对象是工商注册的各类中小企业客户,公司注册与营运1年以上,较近的公司营业额要求达到三百万之上的,具有良好的经营情况一般抵押贷款时间是一到五年之间,往往也需要提供符合条件的抵押担保物。

三、信托抵押贷款

抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按信托计划里指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式,正常情况下是年百分之八十左右率加费用。

抵押贷款可以抵押些什么物品?

抵押贷款一般可以抵押下列6类物品:

1、存货抵押。是指以各种货物作抵押,如商品、原材料等;

2、证券抵押。以各种有价证券作为抵押,包括债券、股票、存单、汇票等;

3、设备抵押。以车辆、船舶、机械设备作为抵押;

4、不动产抵押。以房产、土地等作为抵押;

5、客账抵押。以应收账款作为抵押;

6、人寿保单抵押。以人寿保险的退保金额作为抵押。

抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。抵押与质押

抵押与质押的相同点:

1.抵押贷款、都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。

2.抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

质押和抵押的区别

(1)提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产(比如:土地、房屋)、特别动产(车、船等);质押则以动产为主(比如:存款单、债券)。

(2)占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。例如:我抵押了我的房产,但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单,该存款单则由债权人占有并保管。

(3)抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。

(4)处置权不同。若债务人无法按时偿还债务,债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由判决后完成抵押物的处置;而对质押物的处置不需要经过协商或判决,超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。

抵押贷款可以抵押什么

抵押贷款一般可以抵押下列6类物品:

1、存货抵押。是指以各种货物作抵押,如商品、原材料等;

2、证券抵押。以各种有价证券作为抵押,包括债券、股票、存单、汇票等;

3、设备抵押。以车辆、船舶、机械设备作为抵押;

4、不动产抵押。以房产、土地等作为抵押;

5、客账抵押。以应收账款作为抵押;

6、人寿保单抵押。以人寿保险的退保金额作为抵押。

抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。抵押与质押

抵押与质押的相同点:

1.抵押贷款、都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。

2.抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

质押和抵押的区别

(1)提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产(比如:土地、房屋)、特别动产(车、船等);质押则以动产为主(比如:存款单、债券)。

(2)占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。例如:我抵押了我的房产,但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单,该存款单则由债权人占有并保管。

(3)抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。

(4)处置权不同。若债务人无法按时偿还债务,债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由判决后完成抵押物的处置;而对质押物的处置不需要经过协商或判决,超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。

贷款抵押物有哪些?房产抵押贷款如何办理

申请贷款抵押是帮助解决资金不足问题的常见方式,大多会选择贷款,如今很多购房者都是通过抵押贷款来购买房子,这样不仅可以缓解我们的经济压力,也能帮助我们购买到我们满意的房子,那么银行的贷款抵押物可以是哪些呢,房产抵押贷款如何办理呢?

申请贷款抵押是帮助解决资金不足问题的常见方式,大多会选择贷款,如今很多购房者都是通过抵押贷款来购买房子,这样不仅可以缓解我们的经济压力,也能帮助我们购买到我们满意的房子,那么银行的贷款抵押物可以是哪些呢,房产抵押贷款如何办理呢?

一、贷款抵押物有哪些?

现在比较常见的抵押贷款一般都是固定资产,比如房产和车子之类的,办理抵押贷款对贷款人的资质是有要求的:

1、借款人有稳定的经济收入,信用良好,并且有还款能力。

2、没有违法的行为合还款记录。

3、能够提供银行认可的有效的权利质押担保或者合法有效的房产做抵押担保贷款。

二、房产抵押贷款流程

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:

1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

以上就是关于抵押物以及房产抵押贷款流程的介绍了,住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

银行贷款抵押物有哪些

银行能接受的贷款抵押物大致分为两类,一是有形财产,另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等;无形财产包括专利权、有价证券(股票、债券、国库券、提单等)。这些抵押物一般都是被银行认可的。

抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。

比较:

抵押贷款与按揭:

《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。

按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外,按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按揭权人(一般为有关银行)三者关系。它的程序是,由按揭人(买房者)先与发展商签定买房合同,并预付部分购房款;然后由按揭人(买房者)凭该合同与按揭权人(银行)签订按揭合同,由银行向发展商付清余下的购房款,而买房者定期向按揭银行付款,直到按规定付清“按揭款”,按揭过程即告结束。

抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说,买房者在还清贷款之前,事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款,银行可以依法作出处理。

按揭是国际上种通行的房产销售方式,它与抵押贷款虽然性质不同,但在“按住房屋所有权”来保证债务(分期付款和按期还款)履行这点上殊途同归,完全一致。

抵押贷款管理办法:

为更好地支持“三农”发展,建设社会主义新农村,增加贷款种类,保证贷款安全。维护借贷双方合法权益,根据国家有关规定,制定本办法。

第一条抵押贷款是借款人向公司借款时,愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条办理抵押贷款遵照国家有关规定,在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条抵押物的范围:符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产。

抵押贷款的抵押物有哪些?

(一)抵押人拥有所有权的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人正在建造中的房屋或者其他建筑物;

(三)抵押人购买的预售房屋;

(四)抵押人拥有所有权的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(六)抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;

(七)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(八)依法可以抵押的其他财产。

除开上述财产外,土地所有权、耕地、国家机关财产等不允许做贷款的抵押担保,具体有:

(一)土地所有权及其他依法禁止流通或者转让的自然资源或财产;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外;

(三)国家机关的财产;

(四)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(五)为本公司的股东提供抵押担保的公司财产,但公司章程另有规定并经股东大会决议同意的除外;

(六)所有权、使用权不明或有争议的财产;

(七)经法定程序确认为违法、违章的建筑物;

(八)依法被查封、扣押、监管或采取其他强制性措施的财产;

(九)租用或者代管、代销的财产

(十)已出租的公有住宅房屋和未定租赁期限的出租住宅房屋;已依法公告在国家建设征用范围内的房地产;列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物租用或者代管、代销的财产;

(十一)已经折旧完或者在贷款期内将折旧完的固定资产,淘汰、老化、破损和非通用性机器、设备;

(十二)依法不得抵押的其他财产。

什么是抵押贷款哪些财产可做抵押物

抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式,要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。

银行抵押贷款个人可以抵押的东西其实也是比较多的,个人可以抵押的物品主要有以下这几个:

第一、可以给银行抵押房产证,给银行抵押房产做什么应该也是不会感到陌生的,有很多的人群一般都会将房产证抵押给银行,将房产证抵押给银行,人们就能够获得比较高额的贷款了。

第二、可以把车子抵押给银行,如果人们需要申请贷款的话,也可以把车子抵押给银行,不过人们将车子抵押给银行能够获得的贷款金额并不会很高,因为车子的价值并不是很高,车子本来每年都是在贬值的。

第三、可以抵押个人的店铺,如果人们拥有个人店铺的话,也可以将个人店铺抵押给银行。

抵押贷款的抵押物有哪些

抵押贷款是常见的借钱方式,许多银行或者贷款公司都有类似的业务,这种贷款额度高、利息低、门槛低,只要你有符合条件的抵押物,就可以很轻松的借到大额贷款。不少人并不清楚哪些是贷款抵押物,下面来盘点一些,你可以参考一下。

常见的贷款抵押物

一、不动产抵押

简单的来说,不动产是指不能移动的有经济价值的物品。

房屋和其他地上定着物;

机器,交通运输工具和其他财产;

国有土地使用权,房屋和其他地上定着物;

国有机器,交通运输工具和其他财产;

依法承包并经发包方同意抵押的荒山,荒沟,荒丘,荒滩等荒地等土地使用权;

二、动产质押物

质押也是现在常见的贷款方式,以下是常见的动产质押物。

汇票,支票,本票;

债券,存款单;

仓单,提单;

可以转让的基金份额,股权;

可以转让的注册商标专用权,专利权,著作权等知识产权中的财产权;

应收账款;

法律,行政法规规定可以出资的其他财产权利;

三、信用抵押

其实纯信用贷款无需抵押,这里指的是银行金融机构主要是依据你的信誉给予贷款,所以信用和资质就是你的抵押物。

四、担保

一般是符合要求的人才可以作为保证人。

具有代位清尝债务能力的法人;

其他经济组织或自然人;

除了抵押物以外,还会要求借款人有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力等,具体要求以贷款机构为准。

好了,关于“成都私人借钱的抵押物种类:哪些物品可以作为抵押?”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“成都私人借钱的抵押物种类:哪些物品可以作为抵押?”有更全面、深入的认识,并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。




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